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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

美國總統川普與中國國家主席習近平的首次「川習會」,預計將在7月的德國G20峰會登場。中國外交部長王毅將在今(16)日與美國國務卿提勒森(Rex Tillerson)會談,為川普上任後中美高階官員首次會面,可望為7月「川習會」鋪路。

據博聞社報導,美方正在「應中方要求」,考慮7月在德國G20元首峰會期間舉行首次「川習會」,中方認為,這是兩國元首就中美關網購達人係進行「友好磋商」的最佳時機,但仍不排除有變數的可能性。

報導指出,日前的川習通話中,川普確實邀請習近平舉行雙方會談,但根據華府消息人士指出,英國和日本首相已先後訪美和川普會面,對於重視主客關係和順序的中方來說非常重要,習近平不會想成為川普的第3位座上賓。

報導稱,中國外交部長王毅正出席在德國波昂舉行的G20外長會議,將與美國國務卿提勒森舉行會談。這將是川普上台後,中美外長首次會面,預料將觸及「川習會」的舉行時機和可能議題。

自川普當選以來,川普和習近平的互動一直備受關注,和歷任美國總統慣例不同,川普多次刻意延遲和習近平的聯繫,春節期間曾和中國國務委員楊潔篪通話的美國國家安全顧問弗林(Michael Flynn)近日又閃電請辭,更讓中美關係的展望蒙上一層陰影。

中美貿易摩擦,預料將是「川習會」最受關注的議題。從川普就任以來,美國至少已對5項進口自中國的產品展開反傾銷調查;另外,川普曾揚言要把中國列為匯率操縱國,並對中國商品課以重稅,中美貿易戰可說一觸即銷售排行榜發。

中國官媒曾警告,若川普的政策發動貿易戰,美商很可能成為被盯上的目標。分析人士認為,美國的問題是,要如何設計出一套對等互惠政策,不會破壞雙邊關係,又不會引發美商在中國遭到報復。

路透報導,美國商界近日也態度大轉變,支持川普政府在打開中國市場方面採取更加強硬的立場。中國美國商會稍早公布的一份報告則指出,超過6成的會員對中國政府未來3年信守開放市場的承諾缺乏信心。(相關新聞見A10)

(中央社記者韋樞台北17日電)多位房地產專家今天指出,房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈,政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅,改用合一的「房產稅」,同時檢討房產稅的公式合理化,勿重複計算路段率。

台北市不動產仲介公會與台灣競爭力論壇學會今天下午聯合舉辦「房屋稅爭議如何解」專題講座。房仲全聯會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮以「台灣房地稅制解決之道」發表演講。

李同榮表示,台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。「人的問題」是學術論政惹禍;「制度的問題」是疊床架屋惹禍;「專業實務的問題」是從民國103年7月1日稅基調整後的房屋稅計算惹禍。

李同榮指出,稅改要合理,不宜作為打房工具,因為增稅不等於總稅收增加,減稅不等於總稅收減少,增減稅都會造成房市交易量不小的變化,自然會影響稅收的多寡,而且增稅在賣方市場會轉嫁助漲,在買方市場會助跌。

他建議,房屋持有稅革新方案方面,他建議應廢除現行房屋稅與地價稅合併為「房地稅」;同時依房地市值總價,實價課徵合理稅率(因稅基總價提高,稅率應全面降低)。

在房地合一交易稅方面,他認為政府兩年後應廢止現行房地合一交易稅、廢土增稅、廢土地公告現值、廢空地稅;增訂新制房地合一資本利得實價課稅,依房地總價新稅率課稅,並增加交易印花稅,以免房價下跌時課不到稅;土地交易應採實價課稅;房屋持有越久,交易稅課得越輕,但土地持有時間越長課稅越重,取代空屋稅,防止土地囤積,但可訂定日出條款,不追溯既往。

他說,依持有越久稅越輕的原則建議「房地稅」計算應為「房地總市價x適用稅率x屋齡折舊率(1-折舊率x折舊年數)x持有期優惠率(1-優惠稅率x持有年數)。

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰對房屋稅改革提出諸多建議,他強調,長期而言,應將房屋稅與地價稅合併為「房產稅」(property tax)或不動產稅(Real estate tax),才能與國際接軌。

此外政府課稅應緩和漸進,並兼顧負擔能力與經濟成長;舊屋不應回溯,以免原住戶無端遭受波及,徒增民怨;路段率不應重複課稅;加速折舊率攤提,並應重新檢討耐用年數與殘值;對自用住宅應制定優惠稅率;對策略性產業長期持有的不動產,應制定房屋稅與地價稅優惠稅率。

對都更後房屋稅和地價稅將大增而影響都更意願一事,莊孟翰說,都市更新後原住戶在原有面積內的房屋稅與地價稅,應予特別優惠考量,以利推動都市更新;此外,還應兼顧地上權、BOT、聯合開發案的租稅負擔。不妨參考美國Tax Assessor(估稅員)制度,根據公平市場價格進行定期價值評估,作為課徵房產稅與資本利得稅的依據。1051117

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