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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
美國總統川普與中國國家主席習近平的首次「川習會」，預計將在7月的德國G20峰會登場。中國外交部長王毅將在今（16）日與美國國務卿提勒森（Rex Tillerson）會談，為川普上任後中美高階官員首次會面，可望為7月「川習會」鋪路。
據博聞社報導，美方正在「應中方要求」，考慮7月在德國G20元首峰會期間舉行首次「川習會」，中方認為，這是兩國元首就中美關網購達人係進行「友好磋商」的最佳時機，但仍不排除有變數的可能性。
報導指出，日前的川習通話中，川普確實邀請習近平舉行雙方會談，但根據華府消息人士指出，英國和日本首相已先後訪美和川普會面，對於重視主客關係和順序的中方來說非常重要，習近平不會想成為川普的第3位座上賓。
報導稱，中國外交部長王毅正出席在德國波昂舉行的G20外長會議，將與美國國務卿提勒森舉行會談。這將是川普上台後，中美外長首次會面，預料將觸及「川習會」的舉行時機和可能議題。
自川普當選以來，川普和習近平的互動一直備受關注，和歷任美國總統慣例不同，川普多次刻意延遲和習近平的聯繫，春節期間曾和中國國務委員楊潔篪通話的美國國家安全顧問弗林（Michael Flynn）近日又閃電請辭，更讓中美關係的展望蒙上一層陰影。
中美貿易摩擦，預料將是「川習會」最受關注的議題。從川普就任以來，美國至少已對5項進口自中國的產品展開反傾銷調查；另外，川普曾揚言要把中國列為匯率操縱國，並對中國商品課以重稅，中美貿易戰可說一觸即銷售排行榜發。
中國官媒曾警告，若川普的政策發動貿易戰，美商很可能成為被盯上的目標。分析人士認為，美國的問題是，要如何設計出一套對等互惠政策，不會破壞雙邊關係，又不會引發美商在中國遭到報復。
路透報導，美國商界近日也態度大轉變，支持川普政府在打開中國市場方面採取更加強硬的立場。中國美國商會稍早公布的一份報告則指出，超過6成的會員對中國政府未來3年信守開放市場的承諾缺乏信心。（相關新聞見A10）
（中央社記者韋樞台北17日電）多位房地產專家今天指出，房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈，政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅，改用合一的「房產稅」，同時檢討房產稅的公式合理化，勿重複計算路段率。
台北市不動產仲介公會與台灣競爭力論壇學會今天下午聯合舉辦「房屋稅爭議如何解」專題講座。房仲全聯會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮以「台灣房地稅制解決之道」發表演講。
李同榮表示，台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。「人的問題」是學術論政惹禍；「制度的問題」是疊床架屋惹禍；「專業實務的問題」是從民國103年7月1日稅基調整後的房屋稅計算惹禍。
李同榮指出，稅改要合理，不宜作為打房工具，因為增稅不等於總稅收增加，減稅不等於總稅收減少，增減稅都會造成房市交易量不小的變化，自然會影響稅收的多寡，而且增稅在賣方市場會轉嫁助漲，在買方市場會助跌。
他建議，房屋持有稅革新方案方面，他建議應廢除現行房屋稅與地價稅合併為「房地稅」；同時依房地市值總價，實價課徵合理稅率（因稅基總價提高，稅率應全面降低）。
在房地合一交易稅方面，他認為政府兩年後應廢止現行房地合一交易稅、廢土增稅、廢土地公告現值、廢空地稅；增訂新制房地合一資本利得實價課稅，依房地總價新稅率課稅，並增加交易印花稅，以免房價下跌時課不到稅；土地交易應採實價課稅；房屋持有越久，交易稅課得越輕，但土地持有時間越長課稅越重，取代空屋稅，防止土地囤積，但可訂定日出條款，不追溯既往。
他說，依持有越久稅越輕的原則建議「房地稅」計算應為「房地總市價x適用稅率x屋齡折舊率（1－折舊率x折舊年數）x持有期優惠率（1－優惠稅率x持有年數）。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰對房屋稅改革提出諸多建議，他強調，長期而言，應將房屋稅與地價稅合併為「房產稅」（property tax）或不動產稅（Real estate tax），才能與國際接軌。
此外政府課稅應緩和漸進，並兼顧負擔能力與經濟成長；舊屋不應回溯，以免原住戶無端遭受波及，徒增民怨；路段率不應重複課稅；加速折舊率攤提，並應重新檢討耐用年數與殘值；對自用住宅應制定優惠稅率；對策略性產業長期持有的不動產，應制定房屋稅與地價稅優惠稅率。
對都更後房屋稅和地價稅將大增而影響都更意願一事，莊孟翰說，都市更新後原住戶在原有面積內的房屋稅與地價稅，應予特別優惠考量，以利推動都市更新；此外，還應兼顧地上權、BOT、聯合開發案的租稅負擔。不妨參考美國Tax Assessor（估稅員）制度，根據公平市場價格進行定期價值評估，作為課徵房產稅與資本利得稅的依據。1051117
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